Page 53 - KAJIAN PERENCANAAN DAN PENGEMBANGAN POTENSI INVESTASI DI KAWASAN GEOPARK BAYAH DOME

3. Analisis Indeks Keuntungan (Profitability Index/PI)

Metode index keuntungan (Profitability Index/PI) adalah metode yang menggunakan
rasio atau perbandingan antara jumlah nilai sekarang arus kas selama umur

ekonomisnya dan pengeluaran awal proyek. Jumlah nilai sekarang arus kas selama umur
ekonomis hanya memperhitungkan arus kas pada tahun pertama hingga tahun terakhir

dan tidak termasuk pengeluaran awal. Kriteria untuk penilaian Profitabilitas Index

(PI) adalah sebagai berikut:
a. Diterima/Layak apabila nilai PI > 1.

b. Ditolak/Tidak Layak apabila nilai PI < 1.
c. Kemungkinan dapat direkomendasikan apabila PI =1.

4. Analisis Tingkat Balikan Internal (Internal Rate of Return/IRR)
Metode tingkat balikan internal (Internal Rate of Return / IRR) merupakan metode

penilaian kelayakan proyek dengan menggunakan perluasan metode nilai sekarang.
Kriteria kelayakan yang digunakan berdasarkan metode ini adalah sebagai berikut;

a. Proyek dinilai layak jika IRR lebih besar dari persentase biaya modal atau sesuai

dengan persentase keuntungan yang ditetapkan investor.
b. Proyek dinilai tidak layak jika IRR lebih kecil dari biaya modal atau lebih rendah

dari tingkat keuntungan yang diinginkan investor.

50